наименование документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы районного самоуправления Кадуйского муниципального района от 25.02.2003 N 156 "О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И МЕРАХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ НАСЕЛЕНИЯ" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ НА ТЕРРИТОРИИ КАДУЙСКОГО РАЙОНА", "МЕТОДИКОЙ ИСЧИСЛЕНИЯ СРЕДНЕГО СОВОКУПНОГО ДОХОДА СЕМЬИ", "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ СНИЖЕНИЯ ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ ЗА ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ НАРУШЕНИИ РЕЖИМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И СНИЖЕНИЯ ИХ КАЧЕСТВА", "ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ ОПЛАТЕ ВТОРОГО (НЕ ПЕРВОГО) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ", "ПОЛОЖЕНИЕМ О РАЙОННОЙ КОНФЛИКТНОЙ КОМИССИИ", "ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ ОПЛАТЕ ЗА ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ГРАЖДАНАМИ, ВЫЕЗЖАЮЩИМИ ИЗ СВОИХ КВАРТИР ЗА ПРЕДЕЛЫ РАЙОНА ИЛИ В ПРЕДЕЛАХ РАЙОНА") Источник публикации "Наше время", N 32, 18.03.2003 Примечание Вступил в силу с момента официального опубликования (пункт 22 данного документа) --------------------------------------------------------------- ГЛАВА РАЙОННОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КАДУЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 февраля 2003 г. N 156 О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И МЕРАХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ НАСЕЛЕНИЯ В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с изменениями и дополнениями), постановлением Правительства Российской Федерации от 2 августа 1999 года N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" и пользуясь полномочиями, предоставленными Соглашением между Правительством и администрацией Вологодской области о разграничении полномочий в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно - коммунального хозяйства от 2 июля 1997 года N 9, в условиях проведения жилищно - коммунальной реформы постановляю: 1. Продолжить реформирование правоотношений в жилищно - коммунальной сфере и системы управления жилищным фондом, обеспечивая при этом адресную социальную помощь населению. Увязать изменение платы за жилье и коммунальные услуги с системой мер по социальной защите малоимущих граждан, уровнем доходов населения и реализацией мероприятий по снижению издержек жилищно - коммунальных услуг. 2. Утвердить стандарты перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг (приложение N 1). 3. Структура платежей граждан за пользование жилым помещением независимо от формы собственности включает плату: за услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту мест общего пользования (межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и предназначенное для обслуживания более одного помещения, прилегающие земельные участки с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты); за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз бытовых отходов, обслуживание лифтового хозяйства и др.); за наем жилья (для нанимателей жилья). 4. Оплату услуг за содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт осуществлять: в отдельных квартирах - по общей площади; в коммунальных квартирах - исходя из жилой площади; в коммунальных квартирах - исходя из жилой площади с учетом расходов на содержание мест общего пользования в квартире; в общежитиях - по жилой площади. 3. Утвердить "Положение о порядке предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам, проживающим на территории Кадуйского района" (приложение N 2) и "Методику исчисления среднего совокупного дохода семьи" (приложение N 3). 4. Установить, что сбор платы за жилье и коммунальные услуги производится собственником домовладения или уполномоченной им организацией. 5. Установить размер максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 18%. 6. Утвердить районный стандарт стоимости жилищно - коммунальных услуг на один квадратный метр общей площади без стоимости электроэнергии и газа в размере 19.41 рубля. 7. Установить уровень платежей граждан за услуги по содержанию мест общего пользования и вывоз мусора в размере 100% от затрат, за коммунальные услуги (кроме горячего водоснабжения и отопления) в размере 60%, горячее водоснабжение - 80%, теплоснабжение - 50%. 8. Утвердить "Положение о порядке снижения платы населением за жилищно - коммунальные услуги при нарушении режима предоставления и снижения их качества" (приложение N 4). 9. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг (приложение N 5). 10. Утвердить ставки тарифов на жилищно - коммунальные услуги (приложение N 6). 11. Установить тариф платы за наем жилья (приложение N 7). 12. Утвердить плату за услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту мест общего пользования (приложение N 8). 13. Обеспечить оформление в соответствии с законодательством Российской Федерации договоров собственников жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства: с нанимателями жилых помещений; с субъектами хозяйствования жилищными ремонтно - эксплуатационными и коммунальными организациями. 14. Утвердить "Положение об оплате второго жилья" (приложение N 9). 15. Установить оплату сверхнормативной площади в размере полного возмещения затрат, сверхнормативной площадью считать стандарт социальной нормы площади жилья, увеличенный в два раза. В целях социальной защиты пенсионеров дополнительно к утвержденному социальному стандарту прибавить 18 кв. м общей площади на человека ((18 x 2) + 18). 16. Установить ставки тарифов по оплате второго жилья (приложение N 10). 17. Утвердить состав конфликтной комиссии для решения спорных вопросов по назначению субсидий (приложение N 11). 18. Утвердить положение о районной конфликтной комиссии (приложение N 12). 19. Утвердить "Положение об оплате за жилищно - коммунальные услуги гражданами, выезжающими за пределы или в пределах района" (приложение N 13). 20. Признать утратившими силу постановления главы районного самоуправления Кадуйского района от 17.01.2000 N 26, от 24.03.2000 N 249, от 21.08.2000 N 623, от 20.09.2000 N 678, от 30.11.2000 N 855, от 26.03.2001 N 220, от 29.10.2001 N 816. 21. Контроль за выполнением постановления возложить на начальника управления финансов (Давыдова Е.В.), начальника управления поселкового хозяйства (Кузнецова З.Г.). 22. Постановление вступает в силу с момента официального опубликования. Глава районного самоуправления Н.С.ДЕКТЕРЕВ Приложение N 1 к Постановлению Главы районного самоуправления от 25 февраля 2003 г. N 156 СТАНДАРТ СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ПЕРЕХОДА НА НОВУЮ СИСТЕМУ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ----------------------T---------------------T---------------------¬ ¦Категории граждан в ¦ Кв. м общей площади ¦Кв. м жилой площади в¦ ¦зависимости от ¦ ¦коммунальных ¦ ¦занимаемой площади ¦ ¦квартирах ¦ +---------------------+---------------------+---------------------+ ¦1. Одинокие граждане,¦Фактическая площадь ¦ ¦ ¦проживающие в ¦квартиры ¦ ¦ ¦1-комнатных квартирах¦ ¦ ¦ +---------------------+---------------------+---------------------+ ¦2. Одинокие граждане,¦ 30 кв. м ¦ ¦ ¦проживающие в 2-х и ¦ ¦ ¦ ¦более комнатных ¦ ¦ ¦ ¦квартирах ¦ ¦ ¦ +---------------------+---------------------+---------------------+ ¦3. Одинокие граждане,¦ ¦Фактическая площадь ¦ ¦проживающие в ¦ ¦одной комнаты, но не ¦ ¦комнатах коммунальных¦ ¦менее 12 кв. м ¦ ¦квартир ¦ ¦ ¦ +---------------------+---------------------+---------------------+ ¦4. Семья из 2-х ¦ 45 кв. м ¦ 24 кв. м ¦ ¦человек ¦ ¦ ¦ +---------------------+---------------------+---------------------+ ¦5. Семья из 3-х ¦18 кв. м x количество¦12 кв. м x количество¦ ¦человек и более ¦человек ¦человек ¦ L---------------------+---------------------+---------------------- Приложение N 2 к Постановлению Главы районного самоуправления от 25 февраля 2003 г. N 156 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ НА ТЕРРИТОРИИ КАДУЙСКОГО РАЙОНА 1. Общие положения 1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации от 24 декабря N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с изменениями и дополнениями) и постановлением Правительства Российской Федерации от 2 августа 1999 года N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения". 1.2. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг (далее именуется субсидия) предоставляются гражданам в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот. При этом семье, в которой совокупный доход на одного человека не превышает установленного прожиточного минимума, собственные расходы граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг не должны превышать половину установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда на одного человека. 1.3. Субсидия назначается органом местного самоуправления или уполномоченной выполнять эти функции организацией. 1.4. Субсидии предоставляются гражданам, имеющим регистрацию (прописку) по постоянному месту жительства в Вологодской области, по которому они оплачивают жилищно - коммунальные услуги. 1.5. Предоставление субсидий всем имеющим на это право гражданам является непременным условием законности решений местного самоуправления об увеличении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг. Неурегулированность финансовых взаимоотношений между организациями, предоставляющими коммунальные услуги, и собственником домовладений не может служить основанием для отказа либо задержки предоставления гражданам компенсаций. 1.6. Источниками средств, направленных для выплаты субсидий на оплату жилищно - коммунальных услуг, являются: - средства местного бюджета - для выплаты субсидий нанимателем и арендатором жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда, членам жилищных и жилищно - строительных кооперативов, а также гражданам, приватизировавшим жилье в домах муниципального жилищного фонда, и гражданам, имеющим в собственности жилье; - собственные средства предприятий и организаций - для выплаты субсидий нанимателям и арендаторам жилых помещений, а также гражданам, приватизировавшим свое жилье в домах этих предприятий и организаций. 1.7. Субсидии предоставляются гражданам - нанимателям жилых помещений в домах государственного, муниципального, общественного жилищного фонда, арендующим жилье, проживающим в общежитиях, членам жилищно - строительных кооперативов, а также имеющим в собственности жилые помещения. 1.8. Граждане (семьи), сдающие жилые помещения в поднаем, утрачивают право на субсидию. 1.9. Величина субсидий рассчитывается по двум вариантам: 1 вариант. а) для граждан, в семьях которых совокупный доход семьи на одного человека ниже установленного прожиточного минимума, а максимально допустимая доля собственных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг ниже половины установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, величина субсидий определяется как разница между установленным на данный период времени размером оплаты жилья и коммунальных услуг и максимально допустимой долей собственных расходов в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг; б) для граждан, в семьях которых совокупный доход семьи на одного человека ниже установленного прожиточного минимума, а максимально допустимая доля собственных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг равна половине или выше половины установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, величина субсидий определяется как разница между установленным на данный период времени размером оплаты жилья и коммунальных услуг и половиной установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда. 2 вариант. Для граждан, в семьях которых совокупный доход семьи на одного человека выше установленного прожиточного минимума, величина субсидии определяется как разница между установленным на данный период времени размером оплаты жилья и коммунальных услуг и максимально допустимой долей собственных расходов в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг. 1.10. Величина субсидии для граждан, проживающих в семейных общежитиях, рассчитывается по социальной норме жилой площади, в общежитиях для одиноких (койко - место) - по норме для общежитий. 1.11. Используемые для расчета размера субсидий предельный уровень платы за жилье и коммунальные услуги в процентах к полным затратам на содержание жилья и оплату коммунальных услуг, доля предельно допустимых собственных расходов граждан на оплату жилищно - коммунальных услуг в составе совокупного дохода семьи, нормативы потребления жилищно - коммунальных услуг, ставки и тарифы на них утверждаются органами местного самоуправления. 1.12. Величина прожиточного минимума в соответствии с законом Вологодской области "О прожиточном минимуме в Вологодской области" определяется по среднему значению для семей и по соответствующей категории для одиноких граждан. 1.13. Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путем уменьшения на сумму субсидии фактически начисленной платы за жилье и коммунальные услуги. В случаях, когда расчетная величина субсидии превышает фактическую оплату за жилищно - коммунальные услуги с учетом льгот, семья освобождается от платы за жилье и коммунальные услуги полностью, размер субсидии принимается равным размеру фактически начисленной платы за жилищно - коммунальные услуги. Распределение субсидий осуществляется пропорционально платежам граждан за жилье и коммунальные услуги. Жилье, занимаемое семьей сверх социальной площади, и сверхнормативное потребление коммунальных услуг оплачивается населением по установленным тарифам без предоставления субсидии. При расчете субсидий социальная норма площади семьям, члены которых имеют право на дополнительную площадь, увеличивается на установленный законодательством размер дополнительной площади в пересчете на общую площадь по коэффициенту 1.5. 1.14. При расчете величины субсидии недопустимо исключение отдельных видов фактически предоставляемых коммунальных услуг (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз твердых и жидких бытовых отходов, лифтового хозяйства и др.). 1.15. Для назначения субсидии гражданину необходимо обратиться с заявлением в органы местного самоуправления (уполномоченную организацию) по месту жительства, предоставив документы о составе семьи, размерах занимаемой площади, расходов на оплату жилищно - коммунальных услуг, совокупном доходе семьи за три календарных месяца, предшествующих месяцу обращения за назначением субсидии. 1.16. Расчет совокупного дохода семьи на территории района производится в соответствии с Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи (приложение N __). 1.17. Субсидия назначается семье сроком на 1 год с 1 числа текущего месяца при подаче заявления после 15 числа. Через год проводится повторная переаттестация семей - получателей субсидий, которая не отличается от процедуры первоначального оформления права на субсидию. В течение срока получения размер субсидии может быть пересчитан как по заявлению получателя, так и по инициативе центра (отдела) субсидий. 1.18. Субсидии семьям, имеющим задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, назначаются на период, определенный конфликтной комиссией, созданной при органах местного самоуправления. В течение этого периода задолженность должна быть погашена. В случае непогашения задолженности, период предоставления субсидии может быть продлен или выплата субсидии прекращена с учетом конкретных обязательств. Повторно субсидия может быть назначена при условии отсутствия задолженности. 1.19. При расчете субсидии социальная норма площади жилья семьи определяется с учетом членов семьи, за которыми в соответствии с действующим законодательством сохраняется право на жилую площадь. 1.20. Расчет субсидий отдельным категориям граждан, расходы которых не подтверждены (одиноко проживающие студенты учебных заведений, не получающие стипендии; предприниматели, не представившие декларацию о доходах; неработающие (трудоспособные), не зарегистрированные в службе занятости и не получающие пособий в органах социального обеспечения и другие), производится с учетом обязательного платежа за жилье и коммунальные услуги в пределах социальной нормы жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере половины установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда. 2. Перечень документов, необходимых для начисления субсидии 2.1. Документы о составе семьи и размерах занимаемой площади: справка о составе семьи из жилищно - коммунальной службы или выписка из домовой книги для проживающих в частном секторе; расчетные книжки или квитанции по оплате жилищно - коммунальных услуг; паспорта взрослых членов семьи; справка из военкомата, если кто-то из членов семьи, прописанных по данному адресу, находится на действительной военной службе. Если ответственный наниматель или один из членов семьи, прописанных на жилплощади, находится в розыске или в местах лишения свободы по решению судебных органов, необходим любой документ, подтверждающий данное обстоятельство (справка из милиции, из мест лишения свободы, копия решения суда). Если один или несколько членов семьи, прописанных на данной жилой площади, на момент обращения ответственного нанимателя за субсидией находятся в длительной командировке, выехали на временное место жительства, учебу за пределы населенного пункта, находятся на воспитании в госучреждениях и за ними забронирована жилая площадь, что подтверждено документально, такие граждане в составе семьи не учитываются. 2.2. Документы, подтверждающие семейный доход: справки о размерах пенсий и пособий за календарный месяц, предшествующий месяцу обращения, - для пенсионеров и для всех граждан, получающих пенсии и пособия в отделах соцобеспечения или центра занятости; трудовые книжки - для пенсионеров и неработающих членов семьи; справка о заработной плате с места работы за 3 месяца, предшествующие месяцу обращения для неработающих граждан. Если женщина, состоящая с мужем в разводе (брак не зарегистрирован), не получает алименты на детей, необходим документ, подтверждающий данное обстоятельство (справка о розыске мужа, уклоняющегося от алиментов, справка с места работы мужа, справка из суда и т.п.). При невозможности предоставления таких документов, в виде исключения, заявительница может написать от своего имени расписку о неполучении алиментов. В этом случае она берет на себя ответственность за достоверность этой информации. Лица старше 16 лет должны предоставить справку: учащиеся общеобразовательных школ - с места учебы; студенты высших и учащиеся средних специальных или профессионально - технических учебных заведений - о стипендии; работающие - с места работы о заработной плате. 2.3. Факт проживания на конкретной площади подтверждается данными паспортного учета или записью в домовой книге. 3. Ответственность и права граждан, получающих субсидию 3.1. За достоверность предоставленных в органы местного самоуправления (уполномоченную организацию) документов гражданин несет персональную ответственность. В случае предоставления недостоверных сведений, заявитель должен возместить незаконно полученные суммы субсидии. Эти суммы возвращаются при последующей оплате жилищно - коммунальных услуг или в соответствии с действующим законодательством (возмещение ущерба в судебном порядке). 3.2. Гражданин обязан своевременно информировать службу жилищных субсидий о любых изменениях формы собственности на жилье (приватизировано, продано, подарено), о выезде из жилого помещения, на которое оформлена субсидия, о любых изменениях в составе семьи, о сдаче жилого помещения в поднаем. 3.3. Гражданин, получающий субсидию, обязан своевременно оплачивать разницу между фактически начисленной суммой платежей за жилье и коммунальные услуги и величиной субсидии. 3.4. Если оказывается, что субсидия семье не положена, посетителю дается обстоятельное разъяснение, почему вынесено такое решение. По желанию заявителя ему может быть выдана справка с результатами расчета и записью об отсутствии у семьи права на субсидию. 3.5. Контроль за достоверностью сведений в предоставляемых гражданами документах о доходах семьи возлагается на органы местного самоуправления (специально созданную службу жилищных субсидий или уполномоченную организацию). Службы жилищных субсидий вправе (в порядке контроля) направить официальный запрос на предприятие, в организацию, в органы налоговой инспекции, налоговой полиции, банки, акционерные общества, негосударственные пенсионные фонды или иные учреждения за соответствующей информацией. Службы жилищных субсидий обязаны сохранять конфиденциальность получаемых ими сведений о доходах граждан, независимо от характера источника информации. 3.6. Все спорные вопросы по назначению субсидии как со стороны заявителя, так и со стороны работников службы выносятся на рассмотрение конфликтной комиссии. Заключение комиссии является основанием для назначения или прекращения выплаты субсидии. Свои заключения комиссия строит на основе предоставленных заявителем документов, а при необходимости, на основе акта материально - бытового состояния семьи заявителя, сведений, полученных из налоговой инспекции, и других документов. Комиссии при рассмотрении документов граждан о назначении субсидий должны учитывать индивидуальные особенности семьи, в соответствии с этим определять право на компенсацию. В протоколе комиссии по назначению субсидии об этом производятся соответствующие записи. 3.7. При возникновении ситуации недоверия в определении совокупного дохода семьи, состава семьи и т.п. проводится материально - бытовое обследование семьи с составлением акта обследования комиссией, состоящей из представителей ЖЭУ, специалистов по назначению субсидии, а также необходимости представителей органов соцзащиты. 4. Приостановление и прекращение выплаты субсидии Выплата субсидии приостанавливается на время, если: не вносятся платежи за жилищно - коммунальные услуги; не возмещаются какие-либо суммы субсидии, выплаченные вследствие неправильной информации или других причин. Возобновление выплаты субсидии наступает с момента устранения причины приостановления. Выплата субсидии прекращается: в случае изменения места жительства семьи (процедура оформления субсидии по новому адресу аналогична оформлению для вновь обратившейся семьи); если изменение дохода или состава семьи делает ее более не соответствующей участию в Программе жилищных субсидий; если представление семьей неправильной информации повлекло выплату необоснованных субсидий. Прекращение выплаты субсидии вступает в силу с момента принятия решения конфликтной комиссией с обязательным письменным уведомлением заявителя. Приложение N 3 к Постановлению Главы районного самоуправления от 25 февраля 2003 г. N 156 МЕТОДИКА ИСЧИСЛЕНИЯ СРЕДНЕГО СОВОКУПНОГО ДОХОДА СЕМЬИ Настоящая Методика определяет порядок исчисления среднего совокупного дохода семьи, учитываемого при предоставлении компенсаций (субсидий) гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг, установленных постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 года N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг". 1. При исчислении среднего совокупного дохода в составе членов семьи учитываются: супруги, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с нанимателем (собственником) жилья и оплачивающие жилье и коммунальные услуги по единому лицевому счету, а также иные лица, имеющие в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами равное с нанимателем (собственником) жилья и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением. В случае если по одному адресу прописаны несколько семей (лиц), которые имеют отдельные лицевые счета (коммунальная квартира, общежитие), то доходы учитываются отдельно по каждой семье (лицу). В составе семьи не учитываются отсутствующие длительный срок лица, за которыми в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами сохраняется право на жилую площадь (военнослужащие, проходящие военную службу по призыву, лица, находящиеся в местах лишения свободы, дети, находящиеся на воспитании в государственном учреждении, и другие). При изменении состава семьи и уровня ее доходов заявитель обязан представлять необходимые подтверждающие документы. 2. При исчислении общей суммы дохода семьи учитываются все виды доходов, подлежащие налогообложению в соответствии с главой 23 Налогового кодекса РФ. Кроме того, в состав совокупного дохода семьи дополнительно включаются следующие виды доходов: а) доходы граждан, не подлежащие налогообложению (полностью или частично) в соответствии с предоставленными этим гражданам льготами; б) все виды пенсий и компенсационные выплаты к ним, назначаемые в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также решениями органов местного самоуправления; в) стипендии, выплачиваемые студентам образовательных учреждений высшего профессионального образования, учащимся образовательных учреждений среднего и начального профессионального образования, аспирантам, обучающимся с отрывом от производства в аспирантуре при образовательных учреждениях высшего профессионального образования и научно - исследовательских учреждениях, докторантам, студентам, учащимся и слушателям других учебных заведений; г) единое ежемесячное пособие на каждого ребенка и ежемесячное пособие на период отпуска по уходу за ребенком; д) стоимость натурального довольствия, предоставляемого в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами, а также суммы, выплачиваемые взамен этого довольствия; е) пособие по безработице, а также стипендии, получаемые в период профессионального обучения и переобучения из Государственного фонда занятости Российской Федерации; ж) доходы от личного подсобного хозяйства, приусадебного участка, служебного земельного надела, земельного участка, предоставленного под огороды, доходы от скота и птицы; з) доходы членов крестьянского (фермерского) хозяйства, получаемые в этом хозяйстве от всех видов деятельности; и) доходы от акций и других ценных бумаг; к) денежное довольствие военнослужащих, проходящих службу по контракту, и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации, а также приравненных к ним категорий граждан. 3. Получаемые членом семьи алименты учитываются в совокупном доходе семьи, а выплачиваемые членом семьи алименты исключаются из его дохода. 4. Для семей, проживающих в районах и местностях, где в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами установлены коэффициенты и надбавки к отдельным видам доходов, размер соответствующих доходов определяется с применением этих коэффициентов и надбавок. 5. Доходы от личного подсобного хозяйства учитываются в совокупном доходе семьи по нормативам доходов, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. 6. Денежные и натуральные доходы от крестьянского (фермерского) хозяйства, в состав которого входят две и более семьи, учитываются раздельно по каждой семье пропорционально числу членов семьи, работающих в этом хозяйстве. 7. Совокупный доход семьи определяется за три календарных месяца (с 1 по 1 число), предшествовавших месяцу обращения за назначением компенсации (субсидии). Среднемесячный совокупный доход члена семьи исчисляется путем деления общей суммы доходов семьи за три календарных месяца на число месяцев в этом расчетном периоде, а затем на число лиц, учитываемых в составе членов семьи в соответствии с пунктом 1 настоящей Методики. Состав семьи определяется на начало месяца, в котором последовало обращение за компенсацией (субсидией). Для лиц, не имевших доходов в течение трех полных календарных месяцев, а также ранее не подлежавших учету в составе семьи согласно абзацу 3 пункта 1 настоящей Методики и признанных ее членами, доходы учитываются только за полные календарные месяцы в расчетном периоде. 8. При исчислении совокупного дохода семей, в составе которых в расчетном периоде произошли изменения, учитываются (не учитываются) доходы прибывшего (выбывшего) члена семьи с 1 числа месяца его прибытия (выбытия). 9. Определение совокупного дохода семьи производится на основании документов, используемых при налогообложении физических лиц, а также других документов и сведений, представляемых гражданами, обратившимися за компенсацией (субсидией). Приложение N 4 к Постановлению Главы районного самоуправления от 25 февраля 2003 г. N 156 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СНИЖЕНИЯ ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ ЗА ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ НАРУШЕНИИ РЕЖИМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И СНИЖЕНИЯ ИХ КАЧЕСТВА 1. Общие положения 1.1. Положение "О порядке снижения платы населением за жилищно - коммунальные услуги при нарушении режима предоставления и снижения их качества" разработано с целью защиты прав потребителей жилищно - коммунальных услуг Кадуйского района в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей", "Правилами предоставления коммунальных услуг", утвержденными постановлением Правительства РФ от 26.09.94 г. N 1099. 1.2. Положение регулирует отношения между исполнителями и потребителями жилищно - коммунальных услуг: а) теплоснабжение; б) горячее и холодное водоснабжение; в) канализация. 1.3. Положение действует на территории Кадуйского района и распространяется на всех "Потребителей", "Исполнителей" жилищно - коммунальных услуг в муниципальном и государственном жилищном фонде, приватизированном и находящемся в личной собственности, независимо от их ведомственной принадлежности и организационно - правовой формы. В настоящем положении используются следующие понятия: "Исполнитель" - предприятие или организация, обслуживающее и предоставляющее коммунально - технические услуги. "Потребитель" - физические лица (квартиросъемщики) школы, д/сады и т.д., пользующиеся коммунально - техническими услугами. 1.4. Убытки от снижения оплаты жилищно - коммунальных услуг, от возмещения вреда, причиненного Потребителю, несет предприятие (организация), по вине которого допущено нарушение режима предоставления снижение качества или причинен вред. 1.5. Положение определяет порядок оформления документов в случае нарушения режима предоставления и снижения качества жилищно - коммунальных услуг. 1.6. Контроль за соблюдением Положения в пределах своей компетенции осуществляет администрация Кадуйского района. 2. Расчет размера снижения платы населением за жилищно - коммунальные услуги 2.1. Размер снижения платы за жилищно - коммунальные услуги при нарушении режима их предоставления: ---T--------------T-----------------T--------------T-----------------------T------------T---------------------------¬ ¦ ¦ Вид услуги ¦Нормативный режим¦Допустимое ¦Расчет за услуги при ¦Ед. расчета ¦Расчет размера снижения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отклонение от ¦превышении допустимого ¦ ¦платы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нормативного ¦отклонения от норматива¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦режима ¦ ¦ ¦ ¦ +--+--------------+-----------------+--------------+-----------------------+------------+---------------------------+ ¦1.¦Теплоснабжение¦Бесперебойное в ¦не допускается¦Плата не взимается за ¦За 1 кв. м ¦ 1.03 x Р ¦ ¦ ¦ ¦течение всего ¦ ¦весь период отсутствия ¦общей ¦Д = -------- , где: ¦ ¦ ¦ ¦отопительного ¦ ¦услуги в течение ¦площади ¦ 30 x П ¦ ¦ ¦ ¦сезона, за ¦ ¦отопительного сезона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исключением ¦ ¦ ¦ ¦Д - размер снижения платы ¦ ¦ ¦ ¦планового ремонта¦ ¦ ¦ ¦в руб. ¦ ¦ ¦ ¦и профилактики ¦ ¦ ¦ ¦Р - тариф за тех. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживание или ком. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦услуги в расчете на 1 кв. м¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦или 1 чел., утвержден. ¦ ¦2.¦Холодное ¦Круглосуточное, ¦ полные сутки ¦Плата не взимается ¦С 1 человека¦органом местного управления¦ ¦ ¦водоснабжение ¦бесперебойное в ¦ ¦весь период отсутствия ¦ ¦на данный момент. ¦ ¦ ¦ ¦течение года за ¦ ¦услуги ¦ ¦30 - расчетное число ¦ ¦ ¦ ¦исключением ¦ ¦ ¦ ¦календарных суток в месяце.¦ ¦ ¦ ¦планового ремонта¦ ¦ ¦ ¦П - число полных суток, в ¦ ¦ ¦ ¦и профилактики ¦ ¦ ¦ ¦течение которых не ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предоставлялась услуга (12 ¦ ¦3.¦Канализация ¦ ¦ 1 сутки ¦ то же ¦ ¦и более часов считать ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сутками) ¦ ¦4.¦Горячее ¦Бесперебойное в ¦ 1 сутки ¦ то же ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжение ¦теч. всего года, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за исключением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦планового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отключения и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦профилактики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L--+--------------+-----------------+--------------+-----------------------+------------+---------------------------- Примечание. 1. Снижение оплаты не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни, предупреждением ущерба имущества. 2. Нормативные показатели температуры в жилых помещениях указаны с учетом выполнения мероприятий по утеплению жилых помещений. 3. Понижение температуры в помещениях на 10 градусов C и более, температуры горячей воды в точке разбора на 30 градусов C и более по сравнению с нормативными показателями считается отсутствием услуги. 2.2. Размер снижения платы за жил. - ком. услуги при снижении их качества: ---------------T-----------------T--------------T-----------------------T------------T------------------------¬ ¦ Услуга ¦Нормативные ¦Допустимые ¦Расчеты за услугу при ¦Единица ¦ Расчет снижения платы ¦ ¦ ¦показатели ¦отклонения от ¦превышении допустимого ¦расчета ¦ ¦ ¦ ¦качества ¦нормативного ¦отклонения от норматива¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦режима ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-----------------+--------------+-----------------------+------------+------------------------+ ¦Теплоснабжение¦обеспечение ¦ 3-е суток ¦плата снижается за ¦за 1 кв. м ¦ Р ¦ ¦ ¦температ. воздуха¦ ¦каждые 3 градуса C ¦общей ¦ Д = --- x Т x П ¦ ¦ ¦в жил. помещ. не ¦ ¦снижения температуры в ¦площади ¦ 300 ¦ ¦ ¦ниже нормативной ¦ ¦помещении ниже ¦квартиры ¦ ¦ ¦ ¦(+18 градусов C, ¦ ¦нормативной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в угловых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комнатах +20 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦градусов C) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Холодное и ¦а) состав и ¦не допускается¦плата снижается за весь¦с 1 человека¦Устанавливается органами¦ ¦горячее ¦свойства воды в ¦ ¦период отклонения от ¦ ¦СЭС в каждом конкретном ¦ ¦водоснабжение ¦соответствии с ¦ ¦нормы ¦ ¦случае ¦ ¦ ¦действующими ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нормами ¦ ¦ ¦ ¦ К x Р ¦ ¦ ¦б) напор воды не ¦ 2-е суток ¦плата снижается за весь¦ то же ¦ Д = ----- x П ¦ ¦ ¦ниже нормативного¦ ¦период отключения от ¦ ¦ 30 ¦ ¦ ¦(по СНИП ¦ ¦норматива с учетом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11.30-76) ¦ ¦величины напора ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Горячее ¦обеспечение ¦ 3-е суток ¦плата снижается за ¦с 1 человека¦ Р Т ¦ ¦водоснабжение ¦нормативной ¦ ¦каждые 5 градусов C ¦ ¦ Д = --- x - x 5 ¦ ¦ ¦температ. воды в ¦ ¦снижения температ. за ¦ ¦ 180 5 ¦ ¦ ¦точке разбора ¦ ¦весь период отклон. от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(не ниже 55 ¦ ¦нормы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦градусов C) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L--------------+-----------------+--------------+-----------------------+------------+------------------------- Где: Д - размер снижения оплаты, руб.; Р - тариф за услугу в расчете на 1 кв. м площади или на 1 человека в руб.; Т - размер снижения температуры от нормативного, С; 30 - число календарных суток, в течение которых не предоставлялась услуга; П - число полных суток, в течение которых не предоставлялась услуга; 300 (180) - коэффициент, учитывающий стоимость 1 С (5 С) в сутки; К - коэффициент напора, равный отношению фактического напора к нормативному. 3. Порядок оформления документов при пересчетах оплаты населением жилищно - коммунальных услуг 3.1. При нарушении предоставления и снижения размера платы населением за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размерах, предусмотренных в разделе 2 Положения, на основании акта, составленного в соответствии с договором найма, аренды или обслуживания жилого помещения. 3.2. В договоры, заключаемые "Исполнителями" с предприятиями - "Поставщиками" коммунальных услуг, предприятиями, обеспечивающими обслуживание жилищного фонда, должен быть внесен пункт, предусматривающий порядок возмещения убытков "Исполнителя" от снижения населению платы за нарушение нормативных режимов предоставления и снижения качества жилищно - коммунальных услуг, связанных с недостатками в работе этих предприятий. Если нарушение режима предоставления или снижения качества жилищно - коммунальных услуг произошло по вине "Исполнителя", убытки возмещаются за его счет. 3.3. Порядок оформления документов при нарушении режима предоставления жилищно - коммунальных услуг, перечисленных в п. 1.2. Положения: - если услуга (услуги) отсутствуют, или произошло снижение ее (их) качества во всех квартирах дома (подъезда, группы домов и т.д.) инициатором по составлению акта о нарушении выступает "Исполнитель" (обслуживающее предприятие). В таком случае "Исполнитель" обязан информировать об этом "Потребителей" в доступной форме, с указанием причин и предполагаемых сроков устранения нарушений. Допустимые сроки устранения исчисляются с момента фактического прекращения предоставления услуги. Время прекращения и возобновления или отсутствия обеспечения услугами (с указанием даты, часа) регистрируется в книге учета "Исполнителя". После обеспечения возобновления услуги или в период их отсутствия составляется акт о нарушении режима предоставления жилищно - коммунальных услуг. Акт подписывается сотрудником "Исполнителя", уполномоченными на то приказом по предприятию, представителем жителей дома и представителей соответствующего предприятия - "Поставщика" услуг, если вина его в отсутствии или плохом качестве услуги неоспорима или имеет спорный характер. Представитель предприятия - "Поставщика" услуг приглашается телефонограммой, имеющей номер и дату с указанием лица принявшего ее (ее копия хранится год). Если представитель не явился для составления акта, об этом делается соответствующая запись в акте с указанием номера и даты посланной телеграммы (телефонограммы), копия телефонограммы прилагается к акту. Оформленный акт является основанием для "Исполнителя" по отнесению на убыток суммы перерасчета населения и снижения качества жилищно - коммунальных услуг при предъявлении их предприятию, виновному в допущенных нарушениях. - если услуга отсутствует в одной квартире, "Потребитель" подает заявку "Исполнителю", а при аварийных ситуациях - в аварийную службу. "Исполнитель" обязан зарегистрировать обращение. В акте, составленном по данной заявке, указывается время подачи заявки жильцом и время возобновления обеспечения услугами. При необходимости "Исполнитель" может создать комиссию. Подписание акта и рассмотрение разногласий производится в вышеизложенном порядке, но вместо представителя дома акт подписывает конкретный "Потребитель". Если обоснованность заявки жильца не подтвердится в результате проверки, об этом делается соответствующая запись в акте. - при температуре воздуха в помещении или горячей воды ниже нормативных параметров по заявке "Потребителя" квартиру обязан посетить уполномоченный на то сотрудник "Исполнителя" (обслуживающего предприятия) проверить работу нагревательных приборов и системы водоснабжения, замерить температуру воздуха или воды и составить акт. Если жалоба на низкую температуру воздуха в помещении - то в акте обязательно указывается, выполнены ли "Потребителем" работы по утеплению оконных и дверных заполнений. Температура воздуха в помещении замеряется на внутренней стене или перегородке на расстоянии 1 м от наружной стены и 1.5 м от пола. Температура горячей воды замеряется непосредственно в точке водоразбора специальным термометром. Если виновником нарушения является теплоснабжающее предприятие, для подписания акта приглашается его представитель. Если результаты замеров показывают необоснованность жалобы, или "Потребителем" не выполнены работы по утеплению квартиры, акт составляется в том случае, если "Потребитель" этого требует: - при напоре воды в точке разбора ниже нормативного по заявке "Потребителя" квартиру обязан посетить уполномоченный на то сотрудник "Исполнителя" (обслуживающего предприятия) проверить работу санитарных приборов и системы водоснабжения, соответствие установленных "Потребителем" санитарных приборов, стандартам и требованиям СНИП и в точке разбора определить напор, после чего составить акт. 4. Общий порядок составления актов о нарушении режима предоставления или снижения качества услуг При составлении актов должны соблюдаться следующие требования: - в акте указываются начальное время отключения или некачественное обеспечение услугами (время заявки и ее регистрационный номер в журнале "Исполнителя" или обслуживающего предприятия, аварийной службы), время нормализации работы, а также количество полных суток или часов отсутствия услуги, - акты подписываются представителем "Исполнителя", представителем жителей дома, "Потребителем" - жильцом квартиры, когда нарушение касается этой квартиры, и представителем предприятия, по вине которого произошло нарушение, с указанием причин. Разногласия между "Потребителем" и "Исполнителем" выносятся на рассмотрение уполномоченного органа местного самоуправления, отдельно защите прав потребителей и коммунально - технической инспекцией. Споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке (в суде). 5. Порядок проведения перерасчетов - на основании актов, перерасчет платежей осуществляется ежемесячно, - сумма снижения платы учитывается в счет будущих платежей, - если "Потребитель" имеет льготы, то сумма снижения платы уменьшается исходя из размера % льгот. Приложение N 5 к Постановлению Главы районного самоуправления от 25 февраля 2003 г. N 156 НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ -------------------------------T-------------------T----------¬ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +------------------------------+-------------------+----------+ ¦ виды услуг ¦на 1 человека в ¦на 1 кв. м¦ ¦ ¦месяц ¦общей ¦ ¦ +-------T-----------+площади ¦ ¦ ¦ всего ¦в том числе¦ ¦ ¦ ¦ +-----T-----+ ¦ ¦ ¦ ¦гор. ¦хол. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вода ¦вода ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦ВОДОСНАБЖЕНИЕ (куб. м) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с одним ¦ 2.7 ¦ ¦ 2.7 ¦ ¦ ¦водопроводом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с полным ¦ 7.6 ¦ 3.2 ¦ 4.4 ¦ ¦ ¦благоустройством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах без ГВС, без ¦ 1.6 ¦ ¦ 1.6 ¦ ¦ ¦ванн, с водозабором из системы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления, без канализации и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водопровода (в летний период) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах без ГВС и ¦ 1.5 ¦ ¦ 1.5 ¦ ¦ ¦водопровода (водоразборные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦колонки) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с водопроводом¦ 4.6 ¦ ¦ 4.6 ¦ ¦ ¦и канализацией, оборудованных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦титаном (тв. топливо) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с канализацией¦ 3.7 ¦ ¦ 3.7 ¦ ¦ ¦и водопроводом, без ванн, без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ГВС ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- общежития с общими душевыми ¦ 3 ¦ 1.3 ¦ 1.7 ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- общежития без душевых ¦ 1.2 ¦ 0.5 ¦ 0.7 ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в домах гостиничного типа ¦ 4.6 ¦ 2.9 ¦ 1.7 ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с ¦ 5.7 ¦ ¦ 5.7 ¦ ¦ ¦водопроводом, канализацией и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ваннами с газовыми ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подогревателями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах без ГВС, без ¦ 4.6 ¦ ¦ 4.6 ¦ ¦ ¦ванн ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах без ГВС, без ¦ 1.6 ¦ 1.6 ¦ ¦ ¦ ¦ванн, с водозабором из системы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления, без канализации и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водопровода (забор воды в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопительный период) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦ВОДООТВЕДЕНИЕ (куб. м) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с полным ¦ 7.6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦благоустройством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах без ГВС, без ¦ 1.6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ванн, с водозабором из системы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления, без канализации и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водопровода (в летний период) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах без ГВС и ¦ 1.5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водопровода (водоразборные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦колонки) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с водопроводом¦ 4.6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и канализацией, оборудованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦титаном (тв. топливо) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с канализацией¦ 3.7 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и водопроводом, без ванн, без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ГВС ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- общежития с общими душевыми ¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- общежития без душевых ¦ 1.2 ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в домах гостиничного типа ¦ 4.6 ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с ¦ 5.7 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водопроводом, канализацией и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ваннами с газовыми ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подогревателями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах без ГВС, без ¦ 4.6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ванн ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦АССЕНИЗАЦИЯ (куб. м) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ (Гкал) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с центральным ¦ ¦ ¦ ¦ 0.024 ¦ ¦отоплением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ (Гкал) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с полным ¦ 0.158¦ 3.2 ¦ ¦ ¦ ¦благоустройством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах без ГВС, без ¦ 0.079¦ 1.6 ¦ ¦ ¦ ¦ванн, с водозабором из системы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления, без канализации и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водопровода (забор воды в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопительный сезон) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с ГВС, без ¦ 0.143¦ 2.9 ¦ ¦ ¦ ¦ванн ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- общежития с душевыми ¦ 0.064¦ 1.3 ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в домах гостиничного типа ¦ 0.143¦ 2.9 ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦ГАЗОСНАБЖЕНИЕ (кг) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с газовыми ¦ 10.0 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плитами на природном газе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с газовыми ¦ 5.0 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плитами на сжиженном газе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(баллоны) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с газовыми ¦ 8.0 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плитами, газовыми колонками и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ваннами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ (кВтч) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с газовыми ¦ 27.0 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плитами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с ¦ 35.3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электроплитами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах на твердом ¦ 29.3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦топливе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦РАСХОД ДРОВ НА СЕМЬЮ (куб. м) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с дровяным ¦ ¦ ¦ ¦ 0.04 ¦ ¦отоплением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦ВЫВОЗ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ (куб. м)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах с полным ¦ 0.124¦ ¦ ¦ ¦ ¦благоустройством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- в жилых домах ¦ 0.17 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неблагоустроенных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦РАСХОД ВОДЫ НА ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦НУЖДЫ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- полив (л/кв. м) ¦ 5 ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- баня (л/чел.) ¦ 40 ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- содержание коровы (л/сутки) ¦100 ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- содержание быков, нетели ¦ 60 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(л/сутки) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- содержание молодняка КРС до ¦ 30 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 лет (л/сутки) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦ - содержание телят до 6 ¦ 20 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦месяцев (л/сутки) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+-------+-----+-----+----------+ ¦- свиньи (л/сутки) ¦ 15 ¦ ¦ ¦ ¦ L------------------------------+-------+-----+-----+----------- Приложение N 7 к Постановлению Главы районного самоуправления от 25 февраля 2003 г. N 156 БАЗОВАЯ СТАВКА ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ВСЕХ ТЕРРИТОРИЙ --------------------------------------T--------------------------¬ ¦1. Жилые дома в кирпичном исполнении ¦ 0.10 ¦ +-------------------------------------+--------------------------+ ¦2. Жилые дома в деревянном исполнении¦ 0.09 ¦ +-------------------------------------+--------------------------+ ¦3. Жилые дома панельные ¦ 0.10 ¦ L-------------------------------------+--------------------------- Примечание. Плата за найм взимается с 1 кв. м с нанимателей жилых помещений (кроме собственников) при любом типе жилья. Приложение N 8 к Постановлению Главы районного самоуправления от 25 февраля 2003 г. N 156 ПЛАТА ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ --------------T-------------T-------T---------------T-----------T--------------T--------------T----------------T--------------T------------------¬ ¦Наименование ¦УПХ (п. Кадуй¦Хохлово¦Барановский с/с¦Мазский с/с¦Чупринский с/с¦Никольский с/с¦Андроновский с/с¦Бойловский с/с¦Великосельский с/с¦ ¦услуг ¦и п. ГРЭС) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦Жилые дома с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дворниками ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- кирпичные ¦ 2.21 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- деревянные ¦ 2.16 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- панельные ¦ 2.19 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦Жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦без дворников¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- кирпичные ¦ 1.96 ¦ 2.13 ¦ 0.99 ¦ 1.08 ¦ 2.02 ¦ 2.05 ¦ 2.65 ¦ 0.37 ¦ 0.15 ¦ +-------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- деревянные ¦ 1.91 ¦ 2.08 ¦ 0.94 ¦ 1.03 ¦ 1.97 ¦ 2.00 ¦ 2.6 ¦ 0.32 ¦ 0.1 ¦ +-------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- панельные ¦ 1.94 ¦ 2.11 ¦ 0.97 ¦ 1.06 ¦ 2.00 ¦ 2.03 ¦ 2.63 ¦ 0.35 ¦ 0.13 ¦ +-------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчисления на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитальный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- жилые дома ¦ 0.15 ¦ 0.15 ¦ 0.15 ¦ 0.15 ¦ 0.15 ¦ 0.15 ¦ 0.15 ¦ 0.15 ¦ 0.15 ¦ ¦в кирпичном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- жилые дома ¦ 0.10 ¦ 0.10 ¦ 0.10 ¦ 0.10 ¦ 0.10 ¦ 0.10 ¦ 0.10 ¦ 0.10 ¦ 0.10 ¦ ¦в деревянном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- жилые дома ¦ 0.13 ¦ 0.13 ¦ 0.13 ¦ 0.13 ¦ 0.13 ¦ 0.13 ¦ 0.13 ¦ 0.13 ¦ 0.13 ¦ ¦панельные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------- Приложение N 9 к Постановлению Главы районного самоуправления от 25 февраля 2003 г. N 156 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОПЛАТЕ ВТОРОГО (НЕ ПЕРВОГО) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 1. Не первое (второе) жилье - это жилые помещения, принадлежащие гражданам на правах собственности, в котором собственники не проживают. 2. Размер тарифа за не первое жилое помещение устанавливается в полном размере, обеспечивающем полное возмещение затрат на содержание и ремонт жилья и производство коммунальных услуг. 3. Ставки и тарифы на содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги, обеспечивающие полное возмещение, за не первое жилое помещение устанавливаются на 1 кв. м общей площади и утверждаются постановлением главы районного самоуправления. 4. Оплата жилого помещения, которое не используется для проживания, производится за содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда, а также отопление общей площади жилого помещения. 5. Наниматели и собственники жилых помещений, имеющие второе жилье, должны оплачивать его содержание и предоставление коммунальных услуг в размерах, обеспечивающих полное возмещение затрат на содержание и ремонт жилья и производство коммунальных услуг. 6. Взимание платы в полном размере, обеспечивающем полное возмещение затрат на содержание и ремонт жилья и производство коммунальных услуг, производится с собственника жилого помещения с момента регистрации права собственности. 7. Взимание платы в полном размере, обеспечивающем полное возмещение затрат, производится за жилые помещения, в которые уже подано тепло, но они не предъявлены госкомиссии и не зарегистрированы в ГУИ. 8. Вторым жильем признаются приватизированные квартиры в домах, доставшиеся по наследству. В этом случае взимание платы в полном размере производится по истечении 6 месяцев после смерти бывшего владельца. 9. Граждане, проживающие и зарегистрированные в установленном порядке в жилом помещении по договору найма, поднайма, оплату производят по утвержденным тарифам для населения с учетом установленного уровня платежей. 10. Плата в полном размере экономически обоснованного тарифа не взимается с граждан, перечисленных в статье 60 Жилищного кодекса, а именно: а) в случае, когда гражданин, занимающий жилое помещение, призван на военную службу; б) в случае, когда гражданин временно выехал с постоянного места жительства по условиям и характеру работы; в) в случае, когда дети, имеющие жилое помещение, помещены в государственное детское учреждение, к родственникам или опекунам - в течение всего времени их пребывания там; г) в случае, когда гражданин, имеющий жилое помещение, выехал для лечения в лечебно - профилактическое учреждение - в течение всего времени пребывания в нем; д) в случае, когда гражданин, имеющий жилое помещение, заключен под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом; е) в случае, когда гражданин, имеющий жилое помещение, помещен в лечебно - трудовой профилакторий - в течение времени нахождения в нем. Приложение N 10 к Постановлению Главы районного самоуправления от 25 февраля 2003 г. N 156 СТАВКИ ТАРИФОВ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ОПЛАТЫ "ВТОРОГО" ЖИЛЬЯ ---------------T-------------T-------T---------------T-----------T--------------T--------------T----------------T--------------T------------------¬ ¦Наименование ¦УПХ (п. Кадуй¦Хохлово¦Барановский с/с¦Мазский с/с¦Чупринский с/с¦Никольский с/с¦Андроновский с/с¦Бойловский с/с¦Великосельский с/с¦ ¦услуг ¦и п. ГРЭС) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦Теплоснабжение¦ 9.50 ¦ 5.30 ¦ 10.60 ¦ 7.60 ¦ 9.50 ¦ 9.80 ¦ 8.00 ¦ 9.50 ¦ ¦ +--------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦Жилые дома с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дворниками ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- кирпичные ¦ 2.21 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- деревянные ¦ 2.16 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- панельные ¦ 2.19 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦Жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦без дворников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- кирпичные ¦ 1.96 ¦ 2.13 ¦ 0.99 ¦ 1.08 ¦ 2.02 ¦ 2.05 ¦ 2.65 ¦ 0.37 ¦ 0.15 ¦ +--------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- деревянные ¦ 1.91 ¦ 2.08 ¦ 0.94 ¦ 1.03 ¦ 1.97 ¦ 2.00 ¦ 2.6 ¦ 0.32 ¦ 0.1 ¦ +--------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- панельные ¦ 1.94 ¦ 2.11 ¦ 0.97 ¦ 1.06 ¦ 2.00 ¦ 2.03 ¦ 2.63 ¦ 0.35 ¦ 0.13 ¦ +--------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчисления на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитальный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- жилые дома ¦ 0.15 ¦ 0.15 ¦ 0.15 ¦ 0.15 ¦ 0.15 ¦ 0.15 ¦ 0.15 ¦ 0.15 ¦ 0.15 ¦ ¦в кирпичном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- жилые дома ¦ 0.10 ¦ 0.10 ¦ 0.10 ¦ 0.10 ¦ 0.10 ¦ 0.10 ¦ 0.10 ¦ 0.10 ¦ 0.10 ¦ ¦в деревянном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------+ ¦- жилые дома ¦ 0.13 ¦ 0.13 ¦ 0.13 ¦ 0.13 ¦ 0.13 ¦ 0.13 ¦ 0.13 ¦ 0.13 ¦ 0.13 ¦ ¦панельные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L--------------+-------------+-------+---------------+-----------+--------------+--------------+----------------+--------------+------------------- Приложение N 11 к Постановлению Главы районного самоуправления от 25 февраля 2003 г. N 156 СОСТАВ КОНФЛИКТНОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ КАДУЙСКОГО РАЙОНА 1. Кузнецова З.Г. - заместитель главы районного самоуправления, глава п. Кадуй, начальник управления поселкового хозяйства - председатель комиссии. 2. Пукова Н.В. - ведущий специалист по ценам управления финансов - заместитель председателя - секретарь комиссии. 3. Куликова Г.Н. - экономист управления поселкового хозяйства. 4. Фоминых О.В. - экономист администрации п. Хохлово. 5. Шеинцева С.Г. - специалист администрации Чупринского сельсовета. Приложение N 12 к Постановлению Главы районного самоуправления от 25 февраля 2003 г. N 156 ПОЛОЖЕНИЕ О РАЙОННОЙ КОНФЛИКТНОЙ КОМИССИИ Структура и состав комиссии Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом администрации Кадуйского района. Комиссия состоит из председателя и членов. Численный и персональный состав утверждается постановлением главы районного самоуправления. Полномочия комиссии Комиссия рассматривает все спорные вопросы: по назначению субсидий, предоставления льгот по жилищно - коммунальным услугам, по оплате и начислению за жилищно - коммунальные услуги как со стороны заявителя, так и со стороны органа, предоставляющего субсидию. Комиссия рассматривает предоставление субсидии гражданам, имеющим задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Комиссия вправе своим решением предоставлять право органам, предоставляющим субсидии, самостоятельно рассматривать вопросы, которые находятся в компетенции комиссии. Комиссия принимает решения, которые обязательны для выполнения органами, предоставляющими субсидии, и осуществляет контроль за их исполнением. Порядок работы комиссии 1. Основной формой является заседание. Заседания проводятся по мере необходимости. Комиссия правомерна принимать решения на заседании, если в нем присутствует не менее половины членов комиссии. 2. Заседание созывает председатель комиссии по мере поступления заявлений от граждан или организаций, по своей инициативе, по инициативе главы районного самоуправления, по требованию предприятий и организаций. Заседание проводит председатель комиссии или его заместитель. В заседании могут участвовать, с правом совещательного голоса, работники служб, предоставляющих субсидии, представители предприятий, имеющих на своем балансе жилой фонд. На заседание могут быть приглашены представители администрации Кадуйского района, налоговой инспекции, прокуратуры, юристы. На заседании комиссии принимается решение, которое подписывается председателем комиссии. 3. Рассмотрение заявления производится в месячный срок со дня регистрации заявления. Комиссия принимает решение и в недельный срок доводит их до исполнителей. Обязанности председателя и его заместителя 1. Председатель комиссии ведет заседание комиссии. В случае его отсутствия его полномочия возлагаются на заместителя. 2. Заместитель председателя докладывает на комиссии. Готовит заседания комиссии и проекты решений. 3. Председатель комиссии несет персональную ответственность за организацию работы и деятельность комиссии. 4. Заместитель председателя комиссии визирует поступающие в комиссию для предварительного рассмотрения и дачи заключений документы. С момента визирования документ считается приемлемым к рассмотрению в комиссии. 5. Председатель комиссии подписывает ее решение. 6. Председатель комиссии проверяет выполнение поручений ее членами, осуществляет оперативное руководство трудовой деятельности членов комиссии, специалистов, закрепленных за комиссией. 7. Заместитель председателя комиссии выполняет по поручению председателя отдельные его функции и замещает председателя в случае его отсутствия или невозможности осуществления им своих обязанностей. Приложение N 13 к Постановлению Главы районного самоуправления от 25 февраля 2003 г. N 156 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОПЛАТЕ ЗА ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ГРАЖДАНАМИ, ВЫЕЗЖАЮЩИМИ ИЗ СВОИХ КВАРТИР ЗА ПРЕДЕЛЫ РАЙОНА ИЛИ В ПРЕДЕЛАХ РАЙОНА I. Общие положения 1.1. Платежи за жилищные и коммунальные услуги предъявляются гражданам, являющимся нанимателями и собственниками жилья, и оплачиваются ими исходя из положения действующих законодательных и нормативных актов. 1.2. К коммунальным услугам, стоимость которых зависит от фактического проживания (далее по тексту - коммунальные услуги), относятся: горячее и холодное водоснабжение, канализация, газ. Коммунальные услуги гражданами оплачиваются по месту фактического проживания и пользования ими. 1.3. К услугам, стоимость которых оплачивается вне зависимости от факта проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности, и пользования услугами, относятся: плата за наем, техническое обслуживание жилья, отопление (далее по тексту - остальные услуги). В техническое обслуживание жилья входят расходы по эксплуатации инженерного оборудования, расходы по эксплуатации строительных конструкций, расходы по очистке и содержанию придомовых территорий и вывоз бытового мусора. 1.4. Длительным считается отсутствие граждан по месту жительства более шести месяцев. К случаям длительного отсутствия относятся: - длительная командировка; - служба в армии; - пребывание в местах лишения свободы; - проживание в детских домах; - учеба в учебных заведениях другого города по очной форме обучения; - нахождение в розыске; - другие случаи длительного отсутствия, не предусмотренные данным Положением. 1.5. Временным считается отсутствие свыше одного месяца до шести месяцев включительно. К случаям временного отсутствия относятся: - служебная командировка; - нахождение в больнице; - выезд в сельскую местность; - другие случаи временного отсутствия, не предусмотренные данным Положением. 1.6. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (жилой дом, квартира, служебное жилое помещение; специализированные жилые дома; общежитие, дом - интернат для престарелых, а также иное жилое помещение). 1.7. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает (гостиница, санаторий, дом отдыха, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина). II. Основания снятия оплаты 2.1. При временном (свыше одного месяца) и длительном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (регистрации) они освобождаются от обязанностей по оплате услуг за пользование горячей и холодной водой, газом, канализацией за весь период отсутствия. 2.2. Граждане, выезжающие с места жительства временно или на длительный срок, обращаются с письменным заявлением о снятии коммунальных услуг в домоуправление и организации, осуществляющие сбор платежей за соответствующие виды услуг, подписывают обязательства и получают справку убытия установленной формы, в которой гражданину делается отметка о дате выезда с места жительства (форма обязательства и справки прилагаются). Справка с указанием даты выезда гражданина с места жительства предъявляется в месте пребывания любому должностному лицу, ответственному за регистрацию. По возвращении на постоянное место жительства гражданин предъявляет справку с вышеуказанными отметками в домоуправление, а копии справки - в организации, осуществляющие сбор платежей за соответствующие виды услуг. 2.3. В случае незапланированного отъезда или отсутствия по месту жительства гражданин предоставляет официальные справки, подтверждающие фактическое нахождение по месту пребывания. 2.4. Перерасчет по отоплению, техническому обслуживанию жилья при длительном или временном отсутствии граждан по месту жительства не производится. 2.5. По представлении гражданами официального документа о призыве в армию, направлении на работу за пределы города, осуждении и т.п. допускается авансовое освобождение от платежей за горячее, холодное водоснабжение, канализацию и газ, то есть неначисление платы за них. В этом случае в документе, подтверждающем срок отсутствия по месту жительства, должны быть указаны даты убытия и возвращения. Плата за остальные услуги производится в любом случае. Если гражданин зарегистрирован в квартире один, пени за просрочку платежей за техническое обслуживание жилья, наем, отопление при длительном и временном отсутствии не взимаются. 2.6. Если гражданин зарегистрирован не по месту фактического проживания, он имеет право оплачивать коммунальные услуги по одному из адресов. Для этого в домоуправление, где гражданин фактически не проживает, предоставляется справка о том, что он оплачивает коммунальные услуги в другом месте. На этом основании производится перерасчет. Остальные услуги гражданин оплачивает в любом случае, также как и пени за просрочку. III. Порядок оплаты за техническое обслуживание и коммунальные услуги в квартирах, находящихся в собственности и по договору найма 3.1. Собственник несет все расходы по содержанию квартиры в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Бремя содержания имущества" в случаях, если квартира приватизирована или находится в собственности по любым другим основаниям (договор купли - продажи, договор дарения). 3.2. Оплата за коммунальные услуги снимается, пени за услуги не взимаются, если собственник длительно отсутствует, и в квартире никто не проживает и не зарегистрирован. 3.3. Если владелец квартиры - несовершеннолетний, находящийся в детском доме, не имеющий опекуна, то вопрос об оплате решается совместно с органами опеки и попечительства. 3.4. Если владелец квартиры - несовершеннолетний, имеющий опекуна, оплату производит опекун. 3.5. Если владелец квартиры, находившейся в частной собственности, умер, а в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, то все обязанности по оплате лежат на наследнике. В этом случае оплата за коммунальные услуги снимается, за остальные - начисляется. Пени за просрочку платежей не взимаются только в том случае, если наследник проживает в другом городе или не вступил в права наследства, не переоформил документ на право собственности на жилье. 3.6. Изложенный порядок оплаты за техническое обслуживание и коммунальные услуги распространяется на все виды жилья, независимо от форм собственности на него. IV. Прочие условия 4.1. Снятие оплаты за коммунальные услуги, неначисление пени за просрочку, не предусмотренные данным Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством, а также договором социального найма (поднайма). 4.2. В данное Положение отдельным постановлением могут быть внесены изменения и дополнения. Приложение к Положению об оплате за жилищно - коммунальные услуги гражданами, выезжающими из своих квартир за пределы района или в пределах района ОБЯЗАТЕЛЬСТВА Я, гражданин(ка) ___________________________________________, (фамилия, имя, отчество) проживающий(ая) по адресу _______________________________________, выезжая с места жительства и получая освобождение от оплаты коммунальных услуг с "__"________ 200_ г. по "__"________ 200_ г., принимаю на себя следующие обязательства: 1. Своевременно в письменном виде информировать ЖЭК о дате выезда и приезда. 2. Не сдавать жилье в поднаем на время отсутствия всех членов семьи. 3. Возместить районному бюджету убытки в размере суммы, снятой за коммунальные услуги, в случае несоблюдения мною обязательств. С Положением об оплате за жилищно - коммунальные услуги гражданами, выезжающими за пределы города, ознакомлен(а). ___________________ ___________________ дата подпись линия отреза СПРАВКА Дана ________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) __________________________________________________________________ (паспортные данные) в том, что он (она); семья в количестве ______ человек выехал(а) с места жительства, находящегося по адресу _________________________ _________________________________________________________________, "__"________ 200_ г. в ___________________________________________ (место пребывания) и находился(ась) по "__"________ 200_ г. М.П. М.П. _________________ _________________