Наибольшее количество помещичьих усадебных комплексов в современных границах Вологодской области размещалось на территориях, которые в XVIII – начале XX века были наиболее плотно заселены и освоены, и соответствуют современным районам: Вологодскому (16 из 65, выявленных автором), Устюженскому (11), Череповецкому (8), Грязовецкому (5) и Междуреченскому (4).
Помещичьи усадьбы располагались, как правило, на расстоянии двух-пяти верст от деревень и почтовых трактов и часто отделялись полосой растительности, речным руслом или долиной небольшого ручья, которые и служили естественными границами усадебно-парковых комплексов. Типичные усадьбы включали один или несколько барских домов, хозяйственные постройки и садово-парковый участок площадью в среднем от двух до шести гектаров. Приусадебный участок включал огород, сад и парк для прогулок – с аллеями, прудами, мостиками, беседками. К въездным воротам в усадьбу от деревни часто вели аллеи длиною полторы-две версты. Иногда благоустраивался примыкающий к парку участок естественного леса, тогда общая площадь усадебного комплекса возрастала до десятка и более гектаров.
Сохранившиеся в современных ландшафтах области элементы усадеб и усадебных парков и другие исторические свидетельства позволяют составить общее представление о предпочтениях в выборе места для усадебного строительства и выделить основные типы местоположения усадебных комплексов.
Площадь усадебно-парковых комплексов составляла, в среднем, четыре-шесть гектаров. Территории их, как правило, располагалась в пределах двух геоморфологических структур – пологого (крутизной до 3°) придолинного склона водораздела и коренного склона (8° – 18°, местами до 24°) речной долины южной или восточной экспозиции. Здания и архитектурные строения строились на высоких террасированных уровнях коренного берегового склона, а парк – на террасированных склонах речной долины. Перепад высоты между уступом коренного берега, вблизи которого строился главный особняк, и нижней границей парка составлял в среднем 20 м. Подобное размещение имеют усадьбы в селах Борисово-Судское, Спасское Куркино, Покровское. На переходе с плоской вершины холма к склону размещались и усадьбы сел Большое Восное (18 км юго-западнее Устюжны), Можайское (Вологодский район). Окрестности села Большое Восное – это переходная местность от Вышне-Волоцкой возвышенности к Молого-Шекснинской низменности с северо-восточной и восточной экспозицией склонов. Усадьба в селе Можайском лежит на уступе водораздельной поверхности, обращенном на северо-восток в долину реки Вологды. Подобное положение было типичным для усадеб, расположенных в пределах аккумулятивных моренных и моренно-эрозионных холмистых равнин водораздельных ландшафтов области.
Другого типа местоположение характерно для усадьбы села Долоцкое (45 км северо-западнее Устюжны) и для усадьбы в деревне Михайловской (2 км южнее Устюжны). Территории усадеб, расположенных на плоской поверхности Молого-Судской низменности, разнообразили только искусственные микроформы – котловины прудов, насыпные горки, каналы и валы. Естественную монотонность пейзажа нарушали оформляющие приусадебное пространство аллеи.
Особенности еще одного типа местоположения показывают усадьбы в селах Святогорье (Междуреченский район) и Кузнецово (Сокольский район). Эти усадебно-парковые комплексы размещались на вершинах самых высоких в округе холмов.
Таким образом, в ландшафтах области были распространены три типа местоположения дворянских усадеб: при переходе с придолинного склона водораздельной моренной или водно-ледниковой гряды на террасированные склоны речной долины; на отдельно стоящем и доминирующем над окружающим пространством озерно-ледниковой равнины моренном или камовом холме; на слегка приподнятой и ограниченной слабовыраженными уступами площадке плоской или волнистой озерно-ледниковой равнины.
В целом же усадьбы размещались на переходных между контрастными типами ландшафтов участках, таких как: от возвышенных и средневысотных моренных холмистых равнин Андогской возвышенности к низким полого-волнистым озерно-ледниковым Молого-Судской и Пришекснинской равнинам; от моренно-эрозионных и водно-ледниковых холмисто-грядовых возвышенных равнин Вышне-Волоцкой, Даниловской (Грязовецкой), Авниги и Вологодско-Шекснинского междуречья к озерно-ледниковой Верхне-Сухонской равнине.